Договор №____/__ на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения
г. Cебеж ___ ___________ 20__ г.
МУП "Райводоканал" Себежского района именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Ефимова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, а при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке существующей системы коммунальной инфраструктуры водоснабжения и водоотведения к подключению (увеличению потребляемой нагрузки) строящегося (реконструируемого) здания________________________________________, расположенного по адресу:_____________________________________________на земельном участке с кадастровым номером__________________________________(далее –– «Объект») в соответствии с градостроительным планом земельного участка в границах зон действия публичных сервитутов Исполнителя в соответствии с выданными техническими условиями подключения № ____от __.__.____, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке этого «Объекта» к подключению и оплатить услуги за подключение до согласования рабочей проектной документации, в срок до______________200__г.
1.2. Выполнение мероприятий по подключению осуществляется при условии выполнения Заказчиком разработанных Исполнителем технических условий на подключение №____ от ___._____._____г.
1.3. Заявленная нагрузка определена на основании представленного расчета водопотребления и водоотведения, выполненного лицензированной проектной организацией, являющегося обязательным приложением к письменной Заявке Заказчика и составляет: водопотребление –______ куб.м. в сутки, водоотведение –_______ куб.м. в сутки.
1.4.Настоящим договором Заказчик подтверждает, что Объект, указанный в п. 1.1. настоящего договора, не будет потреблять нагрузку, превышающую заявленную и предусмотренную п.1.3. настоящего договора. 1.5. При заключении и выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются: * Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»; * Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»; *Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июня 2007 г. № 360.
2. Порядок и условия обеспечения подключения.
2.1. Подключение Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании письменной Заявки Заказчика №____ от _____.______._____ г.
2.2. В течение 30-ти рабочих дней с даты получения всех необходимых документов, предусмотренных Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83) Исполнитель направляет Заказчику подписанный Договор и условия подключения.
2.3. Заказчик разрабатывает проектную документацию в соответствии с условиями подключения и представляет на согласование Исполнителю в срок до _____._____.____ г..
2.4. Условия подключения (технические условия для присоединения), включающие размер нагрузки ресурса, потребляемого Объектом, который обязан обеспечить Исполнитель в точках подключения; местоположение точек подключения на границах земельного участка, условия подключения внутридомовых сетей и оборудования Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, являются неотъемлемой частью настоящего договора(Приложение №1)
2.5. Исполнитель осуществляет проверку выполнения Заказчиком условий подключения путем: • Согласования в 30-тидневный срок раздела проектной документации на объект строительства «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» с выдачей разрешения на выполнение работ по исполнению условий подключения. Исполнитель в случае несоответствия проектной документации условиям подключения, требованиям нормативной технической документации имеет право отклонить от согласования рабочий проект с предоставлением Заказчику обоснованного письменного отказа. Заказчик в течение 30 календарных дней производит корректировку проектной документации с учетом устранения замечаний и представляет ее повторно на согласование Исполнителю. Если срок корректировки проектной документации Заказчиком превышает 30 календарных дней, то сроки подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения могут быть изменены. Изменение сроков подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору; • Надзора за ходом выполняемых работ по подключению, в том числе: *Осмотра проложенных сетей в открытой траншее с составлением акта на выполнение скрытых работ; *Приема готовности сетей после промывки и дезинфекции Заказчиком с составлением акта о промывке *Выдачи разрешения на осуществление присоединения (врезки) Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения с оформлением акта об исполнении технических условий на присоединение и разрешении осуществления присоединения (врезки) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения.
2.5. Заказчик не позднее 30 дней до дня истечения общего срока, установленного для выполнения условий подключения, письменно уведомляет Исполнителя о выполнении мероприятий, предусмотренных условиями подключения. 2.6. Исполнитель в течение 30 дней с момента получения от Заказчика уведомления о выполнении им мероприятий, предусмотренных условиями подключения, осуществляет проверку выполнения Заказчиком условий подключения. При этом Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о дате и времени осуществления проверки, не позднее 3 дней до ее проведения.
2.7. Заказчик, извещенный о дате и времени осуществления проверки, направляет своего представителя с надлежаще оформленными полномочиями для участия в проверке выполнения условий подключения и составления соответствующего акта.
2.8. В случае если при проверке выполнения условий подключения будет выявлено, что условия подключения выполнены не в полном объеме и/или с нарушениями, стороны составляют акт, в котором отражаются выявленные нарушения (недоработки), сроки для их устранения, а также дата и время проведения повторной проверки.
2.9. Если выявленные нарушения (недоработки) не могут быть устранены Заказчиком в пределах общего срока, установленного для выполнения условий подключения, то этот срок может быть продлен, но не более чем на 1 месяц.
2.10. Продление срока для выполнения условий подключения оформляется дополнительным соглашением Сторон.
2.11. При выполнении Заказчиком условий подключения (технических условий для присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, Исполнитель выдает разрешение на осуществление Заказчиком присоединения указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. При этом работы по техническому присоединению выполняются Исполнителем на условиях отдельного договора, заключенного с Заказчиком.
2.12. Перед вводом объекта в эксплуатацию, устройства и сооружения для присоединения к системам коммунальной инфраструктуры должны быть сданы Заказчиком Исполнителю с проверкой их соответствия выданным условиям подключения (техническим условиям для присоединения).
2.13. До начала подачи ресурсов Заказчик в установленном порядке должен получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, заключить договор на отпуск воды, прием сточных ввод с Исполнителем.
2.14.Обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными с момента подписания сторонами акта о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения после выполнения всех этапов подключения объекта, предусмотренных пунктом 4 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Права и обязанности Исполнителя.
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. В течение 30 дней с момента наступления условий предусмотренных п. 1.2. настоящего Договора и получения письменной заявки от Заказчика обеспечить возможность подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя; 3.1.2. рассмотреть предложения Заказчика по изменению сроков подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя и дать ответ в течение 10 дней с момента получения письменного предложения Заказчика; 3.1.3. в связи с передачей прав застройки Заказчиком другому юридическому и(или) физическому лицу рассмотреть предложение Заказчика о замене лица в обязательстве, выступающего по данному Договору; 3.1.4. в течение 30 дней с момента выявления факта о невозможности подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя, оповестить Заказчика о причинах, повлекших за собой невозможность подключения и планируемых сроков подключения Объекта; 3.2. Исполнитель вправе: 3.2.1. не осуществлять (не производить) мероприятия по подключению Объекта Заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя в случае частичной оплаты или нарушения сроков оплаты Заказчиком услуг Исполнителя, предусмотренных настоящим Договором; 3.2.2. не осуществлять (не производить) мероприятия по подключению Объекта Заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя, в случае неисполнения Заказчиком обязанностей, предусмотренных п. 4.1.2 –– 4.1.5 настоящего Договора; 3.2.3. в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты по настоящему Договору более чем на 5 рабочих дней перенести срок подключения Объекта Заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя на срок задержки платежей и потребовать уплаты неустойки за задержку платежа, в размере, определенном настоящим Договором; 3.2.4. в случае неготовности коммунальной инфраструктуры Объекта к подключению в соответствующие сроки, потребовать с Заказчика уплаты неустойки, в размере, определенном настоящим Договором; 3.2.5. согласовывать с Заказчиком увеличение заявленной нагрузки при условиях наличия технической возможности с последующим перерасчетом платы за подключение; 3.2.6. согласовывать с Заказчиком перерасчет платы за подключение Объекта в случае изменения заявленной нагрузки; 3.2.7. обратиться к Заказчику с предложением об изменении сроков подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя. 3.2.8. в случае письменного обращения Заказчика с просьбой изменить заявленную нагрузку, в 14 -дневный срок рассмотреть указанное обращение Заказчика, и представить для подписания Заказчиком дополнительное соглашение к настоящему Договору, удовлетворяющее просьбу Заказчика, или мотивированный отказ в изменении заявленной нагрузки; 3.2.9. в случае если в процессе строительства (реконструкции) Объекта превышен срок действия условий его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с Исполнителем на основании обращения Заказчика. 3.2.10. выполнить работы по техническому присоединению (врезке) Объекта к сети инженерно-технического обеспечения, установке приборов (узлов) учета ресурсов на Объекте Заказчика на условиях отдельного договора, заключенного с Заказчиком. 4. Права и обязанности Заказчика.
4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения разработать проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с Исполнителем.
4.1.2. предоставить Исполнителю 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации;
4.1.3. Не позднее чем за 2 рабочих дня уведомлять Исполнителя о дате и времени выполнения скрытых работ на Объекте, указанном в п.1.2. настоящего договора, а также о дате и времени приемки скрытых работ по укладке сети от Объекта, указанного в п.1.2. настоящего договора, до точки подключения.
4.1.4.предъявить к осмотру в открытой траншее сети водоснабжения и (или) канализации после завершения монтажно-строительных работ для составления актов о выполнении скрытых работ на Объекте Заказчика;
4.1.5.Готовность Объекта к подключению к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя должна быть подтверждена письменным оповещением Исполнителя с приложением соответствующих документов (исполнительную топосъемку, сертификаты на трубы и использованные материалы, и иную документацию в соответствии с требованиями п. 3.5 СНиП 3.01.04-87), а также документацию по выполнению условий подключения, представленной в Перечне документации, предоставляемой Заказчиком по строительству для получения справки о готовности наружных сетей ВиК к эксплуатации (Приложение № 2).
4.1.6.приобрести и установить за свой счет в точках подключения приборы (узлы) учета ресурсов, ввести в установленном порядке их в эксплуатацию 4.1.7.обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения условий подключения (технических условия для присоединения) и установления пломб на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах, получить от Исполнителя разрешение на осуществление присоединения.
4.1.8. выполнить мероприятия, необходимые для подключения объекта, указанного в п.1.1. настоящего договора, а именно произвести промывку и дезинфекцию водопроводных устройств и сооружений до получения результатов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям; выполнить работы по присоединению и т.д.
4.1.9. до начала подачи ресурсов в установленном порядке получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта, предоставить исполнительную документацию по построенным (реконструируемым) сетям инженерно-технического обеспечения, заключить договор на отпуск воды, прием сточных вод с Исполнителем.
4.1.10.внести плату за подключение на условиях настоящего договора.
4.1.11. заключить с Исполнителем договор о выполнении работ по технологическому присоединению Объекта, указанного в п.1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения, а в случае выполнения данных работ иным лицом, заключить с Исполнителем договор на осуществление технического надзора за выполнением мероприятий по присоединению Объекта, указанного в п.1.1. настоящего Договора, к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.1.12. в 5 - дневный срок с момента выявления факта о невозможности завершения строительства и/или реконструкции Объекта, уведомить Исполнителя и согласовать с ним изменение сроков готовности Объекта к подключению к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя;
4.1.13. в связи с передачей прав застройки Заказчиком другому юридическому и(или) физическому лицу направить предложение Исполнителю о замене лица в обязательстве, выступающего по настоящему Договору;
4.1.14. в случае принятия решения о прекращении или приостановке работ по проектированию или строительству Объекта в течение 5 суток Заказчик обязан письменно уведомить об этом Исполнителя и согласовать с Исполнителем порядок возмещения затрат, понесенных Исполнителем
. 4.2. Заказчик вправе:
4.2.1. обратиться к Исполнителю с предложением об изменении срока (сроков производства работ для) подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя;
4.2.2. в 10 - дневный срок, после возникновения необходимости увеличения требуемой заявленной нагрузки обратиться к Исполнителю с просьбой об изменении условий настоящего Договора и заключении дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4.2.3. в случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ для обеспечения подключения к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя, Заказчик вправе предъявить Исполнителю требования по уплате неустойки, в размере указанном в настоящем Договоре.
5. Порядок расчетов по договору
5.1. Стоимость платы за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя по настоящему Договору составляет ________ руб. __ коп. (__________________________________ рублей ___ копейка), в том числе НДС – _____ руб. __ коп. Размер платы за подключение определен как произведение тарифа на подключение, установленного Постановлением Главы округа Муром от 26.09.2008г. №2485 «Об установлении тарифа на подключение к системам водоснабжения и водоотведения ДМУП «Водопровод и канализация» и размера заявленной максимальной нагрузки, представленной в расчете водопотребления и водоотведения, выполненного лицензированной проектной организацией. Указанный расчет является обязательным приложением к письменной заявке Заказчика. Об изменении тарифа Исполнитель информирует Заказчика через средства массовой информации.
5.2. Заказчик производит Исполнителю оплату по настоящему Договору в срок согласованный в п.1.1. настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо путем внесения в кассу Исполнителя. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо в его кассу. Плата за подключение не включает в себя затраты на выполнение работ, связанных с технологическим присоединением, строительством (реконструкцией) самого присоединения, его врезку в существующие сети, осуществление технического надзора Исполнителя за выполнением мероприятий по присоединению, на промывку и дезинфекцию, прием и опломбировку приборов учета и узлов учета. Указанные работы могут выполняться Исполнителем на условиях отдельного договора с Заказчиком.
6. Ответственность сторон и условия расторжения договора
6.1. При нарушении срока готовности Объекта к подключению к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя, определенного настоящим Договором, либо срока перечисления денежных средств, установленного настоящим Договором более чем на 5 (Пять) календарных дней Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,05% от стоимости услуг по настоящему Договору за каждый день просрочки. Требование Исполнителя об уплате пеней Заказчиком является правом, а не обязанностью Исполнителя.
6.2. За нарушение сроков оказания услуги по подключению Объекта Заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя, предусмотренных настоящим Договором, более чем на 10 календарных дней, Исполнитель оплачивает неустойку в размере 0,05% от стоимости услуг по настоящему Договору за каждый день просрочки подключения Объекта.
6.3. Договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем порядке с письменным предупреждением другой стороны за три месяца до предполагаемой даты расторжения без обращения в суд в следующих случаях: - Прекращения строительства и/или изъятия земельного участка у Заказчика; - Просрочки оплаты Заказчиком услуг по настоящему Договору на срок более 3 (Трех) месяцев; Соглашение о расторжении настоящего Договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон.
6.4. В случае расторжения Договора по причине прекращения строительства Объекта Заказчик обязан компенсировать расходы Исполнителя, понесенные в соответствии с настоящим Договором в виде штрафа, определяемого в размере платы за подключение, указанной в пп. 5.1. настоящего Договора.
6.5. Условия подключения аннулируются в случаях: - невыполнения Заказчиком мероприятий, предусмотренных условиями подключения, в течение общего срока, установленного для их выполнения и отсутствии подписанного сторонами дополнительного соглашения о продлении срока для выполнения условий подключения; - по истечении 2 месяцев со дня подписания сторонами дополнительного соглашения о продлении срока для выполнения условий подключения в соответствии с пунктами 2.8, 2.9 настоящего Договора; - при наличии письменного отказа Заказчика от выполнения им условий подключения; - при досрочном расторжении договора в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора. Аннулирование условий подключения означает односторонний отказ Заказчика от исполнения настоящего договора и влечет утрату Заказчиком права на присоединение его к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя на данных условиях подключения и условиях настоящего Договора.
6.6. В случае аннулирования условий подключения Заказчик обязан возместить Исполнителю фактически понесенные расходы, связанные с исполнением Исполнителем обязательств по настоящему договору.
6.7. В случае, если в течение года с момента подключения Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Исполнителем будет установлено превышение Объектом, указанным в п. 1.1. настоящего договора, заявленной в п. 1.1. нагрузки, Заказчик обязуется в течение 45 дней с момента уведомления Исполнителем о данном обстоятельстве выплатить Исполнителю плату за подключение превышаемой заявленной нагрузки по тарифу, действующему на момент оплаты. В случае, если Заказчик не исполняет данное обязательство, на него налагается штраф в виде двухкратного размера платы за подключение превышаемой заявленной нагрузки.
7. Разрешение споров
7.1. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору они разрешаются в обязательном претензионной порядке путем направления письменной претензии. Срок рассмотрения претензии 15-дней с момента получения.
7.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде.
7.3. Все претензии по выполнению условий настоящего Договора должны заявляться сторонами в письменной форме и направляться другой стороне заказным письмом или вручаться лично полномочному лицу под расписку.
7.4. К претензии прилагаются соответствующие документы (протоколы осмотра, акты и т.п.), составленные с участием представителей сторон и/или государственных контролирующих органов.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Стороны вправе уступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам при условии письменного согласия каждой из сторон.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру у Исполнителя и Заказчика.
9. Адреса и реквизиты сторон Заказчик: Исполнитель: Заказчик
